大きな買い物だから失敗したくない!土地を購入する時のチェックポイント


万が一の災害に対する影響力を考慮する

土地選びをする上で重要なポイントの一つに挙げられるのが災害に対する備えです。地震や台風といった災害はいつ起こるか分かりません。必ずしも被害に見舞われるとは限りませんが、万が一に備えておくことが安心した生活に繋がります。購入する時は、災害に対する土地の強さを確認するのはもちろん、小学校や高台など有事の際に安全に避難できる場所があることを確認しておくことが大切です。また、小さいお子さんがいる場合は、子供でもその場所に安全に辿りつけるルートが確保されているかも併せて調べておかなくてはいけません。土地の強さは現時点の状態だけでなく、過去を遡って地盤沈下などのトラブルの有無について調べておく必要があります。

公共交通機関を含めた周辺環境の良し悪し

周辺環境の良し悪しは、生活に大きな影響を与えるポイントになります。特に重要となるのが最寄り駅までの所要時間です。駅まで行くのに時間が掛かってしまえば、通勤や通学はもちろん、プライベートの移動でも負担が掛かってしまいます。土地の値段は駅までの所要時間に比例する形で変わってくるため、金額と相談をしながら負担を感じない範囲で選ぶことが大切です。昼と夜では印象が大きく変わるため、夜間でも安全に帰宅ができるかを確認しておくことが重要になります。買い物や病院などの施設の充実も大事な見極めポイントの一つです。どんなに土地が安く買えても不便を感じるようでは意味がありません。事前に自分の足で歩いて快適に生活できる環境が整っているかを確認しておくことが失敗しない土地選びのコツです。

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